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精选代理

Edward Wong
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Davy Cheng
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为什麽选择屋之岛?

屋之岛物业顾问有限公司成立於1989年,是一家专业的房地产代理机构,提供房地产解决方案,如在香港购买,出售和出租甲级写字楼。
当在香港投资或出租甲级写字楼时,最好是与房地产专家合作,让您全面了解当前的市场信息。在屋之岛,我们的团队具有多语言流利,受过良好教育,是专业人士。在多年的跨国,上市和本地公司服务经验中,我们拥有丰富的知识和在香港的甲级写字楼物业,能够协助您作出最佳决定。

在香港投资写字楼

香港办公室市场主要集中於香港岛及九龙半岛,其中甲级写字楼重点区域包括中环丶金钟丶湾仔的沿维多利亚港地点为最香港最热门商住区,租金及售价相比其他地点更高,同时租赁及买卖市场活动也比较活跃。沿维多利亚港地区由於政府公务楼宇和甲级商厦较多,而且景观一流,所以有不少大型企业包括摩根史丹利及汇丰银行都把亚太区辨公总部进注香港岛中区。
过去十年间主要地区甲级写字楼的租金以温和的步伐下增长,租金指数平均升幅约为65%,相比下售价指数升幅更加激烈,主要原因为政府的土地政未有为策需求量极大的写字楼市场增加供应。

我们建议选择传统甲级写字楼核心区,原因如下

1) 保值潜力高:
传统甲级写字楼核心区(即中环丶上环丶金钟丶湾仔)的保值潜力高,即使遇上经济下行,甲级写字楼价格下跌百分比相对非传统甲级。

2) 公司身份象徵:
在传统甲级写字楼核心区购买写字楼是公司的身份象徵。在这些地区设立总部或或分布的公司都是知名的大公司丶国企丶民企。

3) 供应缺乏:
传统甲级写字楼核心区的土地十分有限。近年来也甚少新落成写字楼供应,在供应量不足而需求量不断上升的情况,价格只会持续上升。