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精選寫字樓出租和出售

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中環

出租
|
出售
No
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中環,金融街 8號

樓層:
面積(約):
2,930 呎(L)
租金(HK$):
571,350(@195)
Yes
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中環,皇后大道中 99號

樓層:
面積(約):
1,625 平方呎(G)
租金(HK$):
123,500(@76)
Yes
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中環,雲咸街 69號

樓層:
面積(約):
1,187 平方呎(G)
租金(HK$):
36,797(@31)
No
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中環,干諾道中 74-77號

樓層:
面積(約):
2,548 平方呎(G)
租金(HK$):
145,210(@57)
No
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中環,德輔道中 60號

樓層:
面積(約):
3,519 平方呎(L)
租金(HK$):
299,115(@85)
No
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中環,德輔道中 19號

樓層:
面積(約):
16,695 平方呎(G)
租金(HK$):
1,202,040(@72)
No
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中環,畢打街 11號

樓層:
面積(約):
2,040 平方呎(N)
租金(HK$):
295,800(@145)
No
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中環,花園道 3號

樓層:
面積(約):
7,430 平方呎(可)
租金(HK$):
928,750(@125)
中環
出租
|
出售
Yes
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中環,德輔道中 141號

樓層:
面積(約):
1,713 平方呎(G)
售價(HK$):
34(@20,000)
No
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中環,威靈頓街 1號

樓層:
面積(約):
832 平方呎(G)
售價(HK$):
16M(@19,300)
No
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中環,德輔道中 19號

樓層:
面積(約):
16,693 平方呎(G)
售價(HK$):
634M(@38,000)
Yes
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中環,德輔道中 19號

樓層:
面積(約):
1,600 平方呎(G)
售價(HK$):
50M(@31,250)
No
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中環,皇后大道中 9號

樓層:
面積(約):
13,721 平方呎(G)
售價(HK$):
548M(@40,000)
No
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中環,皇后大道中 9號

樓層:
面積(約):
4,832 平方呎(G)
售價(HK$):
178M(@37,000)
No
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中環,夏愨道 12號

樓層:
面積(約):
3,110 平方呎(G)
售價(HK$):
139M(@45,000)
No
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中環,德輔道中 71號

樓層:
面積(約):
11,062 平方呎(G)
售價(HK$):
320M(@29,000)

上環

出租
|
出售
Yes
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上環,干諾道中 88號

樓層:
面積(約):
4,009 平方呎(G)
租金(HK$):
256,576(@64)
Yes
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上環,皇后大道中 181號

樓層:
面積(約):
5,479 平方呎(G)
租金(HK$):
301,345(@55)
No
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上環,皇后大道中 181-183號

樓層:
面積(約):
1,547 平方呎(G)
租金(HK$):
92,820(@60)
Yes
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上環,皇后大道中 181-183號

樓層:
面積(約):
2,052 平方呎(G)
租金(HK$):
123,120(@60)
No
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上環,干諾道中 200號

樓層:
面積(約):
2,728 平方呎(G)
租金(HK$):
150,040(@55)
No
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上環,干諾道中 200號

樓層:
面積(約):
1,440 平方呎(G)
租金(HK$):
69,120(@48)
No
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上環,德輔道中 308-320號

樓層:
面積(約):
1,734 平方呎(G)
租金(HK$):
91,902(@53)
No
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上環,干諾道中 200號

樓層:
面積(約):
1,480 平方呎(G)
租金(HK$):
100,640(@68)
上環
出租
|
出售
Yes
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上環,皇后大道中 181-183號

樓層:
面積(約):
2,350 平方呎(G)
售價(HK$):
75@32,000)
No
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上環,干諾道中 200號

樓層:
面積(約):
1,632 平方呎(G)
售價(HK$):
57M(@35,000)
Yes
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上環,干諾道中 200號

樓層:
面積(約):
1,620 平方呎(G)
售價(HK$):
48M(@30,000)
No
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上環,皇后大道中 181號

樓層:
面積(約):
15,451 平方呎(G)
售價(HK$):
465M(@30,095)
No
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上環,皇后大道中 181-183號

樓層:
面積(約):
19,745 平方呎(G)
售價(HK$):
691M(@35,000)
No
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上環,德輔道西 9號

樓層:
面積(約):
7,192 平方呎(G)
售價(HK$):
129M(@18,000)
No
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上環,干諾道西 3號

樓層:
面積(約):
3,550 平方呎(G)
售價(HK$):
56M(@16,000)
No
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上環,干諾道中 200號

樓層:
面積(約):
1,000 平方呎(G)
售價(HK$):
32M(@32,000)

金鐘

出租
|
出售
No
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金鐘,夏愨道 18號

樓層:
面積(約):
946 平方呎(G)
租金(HK$):
50,138(@53)
No
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金鐘,金鐘道 95號

樓層:
面積(約):
20,489 平方呎(G)
租金(HK$):
1,639,120(@80)
Yes
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金鐘,紅綿路 8號

樓層:
面積(約):
2,344 平方呎(G)
租金(HK$):
117,200(@50)
No
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金鐘,金鐘道 95號

樓層:
面積(約):
2,300 平方呎(G)
租金(HK$):
106,416(@48)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
1,465 平方呎(G)
租金(HK$):
87,900(@60)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
2,086 平方呎(G)
租金(HK$):
114,730(@55)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
3,800 平方呎(G)
租金(HK$):
182,400(@48)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
8,414 平方呎(G)
租金(HK$):
530,082(@63)
金鐘
出租
|
出售
No
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金鐘,金鐘道 95號

樓層:
面積(約):
20,489 平方呎(G)
售價(HK$):
819M(@40,000)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
1,991 平方呎(G)
售價(HK$):
77M(@39,000)
No
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金鐘,金鐘道 95號

樓層:
面積(約):
20,489 平方呎(G)
售價(HK$):
737M(@36,000)
Yes
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
2,482 平方呎(G)
售價(HK$):
74M(@30,000)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
2,086 平方呎(G)
售價(HK$):
62M(@30,000)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
8,414 平方呎(G)
售價(HK$):
294M(@40,000)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
2,935 平方呎(G)
售價(HK$):
96M(@33,000)
No
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金鐘,金鐘道 89號

樓層:
面積(約):
10,500 平方呎(G)
售價(HK$):
409M(@39,000)

灣仔

出租
|
出售
No
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灣仔,皇后大道東 248-256號

樓層:
面積(約):
4,278 呎(G)
租金(HK$):
192,510(@45)
No
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灣仔,告士打道 56號

樓層:
面積(約):
3,929 平方呎(G)
租金(HK$):
196,450(@50)
Yes
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灣仔,港灣道 1號

樓層:
面積(約):
1,204 平方呎(G)
租金(HK$):
95,116(@79)
No
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灣仔,告士打道 38號

樓層:
面積(約):
14,193 平方呎(G)
租金(HK$):
752,229(@53)
No
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灣仔,駱克道 333號

樓層:
面積(約):
5,300 平方呎(G)
租金(HK$):
190,800(@36)
No
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灣仔,港灣道 6-8號

樓層:
面積(約):
5,550 平方呎(G)
租金(HK$):
305,250(@55)
No
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灣仔,告士打道 39號

樓層:
面積(約):
3,328 平方呎(G)
租金(HK$):
166,400(@50)
No
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灣仔,港灣道 1號

樓層:
面積(約):
2,144 平方呎(G)
租金(HK$):
154,368(@72)
灣仔
出租
|
出售
Yes
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灣仔,港灣道 1號

樓層:
面積(約):
2,794 平方呎(G)
售價(HK$):
106m(@$38,000)
Yes
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灣仔,告士打道 39號

樓層:
面積(約):
4,415 平方呎(G)
售價(HK$):
108M(@24,500)
No
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灣仔,駱克道 353號

樓層:
面積(約):
5,131 平方呎(G)
售價(HK$):
94M(@18,500)
Yes
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灣仔,皇后大道東 28號

樓層:
面積(約):
451 平方呎(G)
售價(HK$):
9M(@21,729)
No
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灣仔,告士打道 109-111號

樓層:
面積(約):
5,430 平方呎(G)
售價(HK$):
103M(@19,000)
No
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灣仔,告士打道 200號

樓層:
面積(約):
7,388 平方呎(G)
售價(HK$):
184M(@25,000)
No
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灣仔,皇后大道東 213號

樓層:
面積(約):
1,519 平方呎(G)
售價(HK$):
25M(@16,500)
No
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灣仔,軒尼詩道 288號

樓層:
面積(約):
1,582 平方呎(G)
售價(HK$):
26M(@17,000)

銅鑼灣

出租
|
出售
Yes
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銅鑼灣,希慎道 18號

樓層:
面積(約):
2,489 sq.ft.(L)
租金(HK$):
154,318(@62)
Yes
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銅鑼灣,告士打道 255-257號

樓層:
面積(約):
1,551 平方呎(G)
租金(HK$):
51,300(@60)
No
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銅鑼灣,告士打道 280號

樓層:
面積(約):
2,270 平方呎(G)
租金(HK$):
131,660(@58)
No
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銅鑼灣,告士打道 311號

樓層:
面積(約):
1,551 平方呎(G)
租金(HK$):
74,448(@48)
No
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銅鑼灣,告士打道 262號

樓層:
面積(約):
1,728 平方呎(G)
租金(HK$):
77,760(@45)
No
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銅鑼灣,恩平道 28號

樓層:
面積(約):
7,471 平方呎(L)
租金(HK$):
493,086(@65)
No
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銅鑼灣,希慎道 33號

樓層:
面積(約):
4,645 平方呎(L)
租金(HK$):
353,020(@76)
No
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銅鑼灣,威菲路道 18號

樓層:
面積(約):
13,961 平方呎(G)
租金(HK$):
488,635(@35)
銅鑼灣
出租
|
出售
No
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銅鑼灣,禮頓道 103號

樓層:
面積(約):
3,880 平方呎(G)
售價(HK$):
108(@28,000)
No
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銅鑼灣,禮頓道 33-35號

樓層:
面積(約):
2,285 平方呎(G)
售價(HK$):
36M(@16,000)
No
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銅鑼灣,告士打道 227-228號

樓層:
面積(約):
959 平方呎(G)
售價(HK$):
13M(@14,000)
No
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銅鑼灣,糖街 3號

樓層:
面積(約):
2,722 平方呎(G)
售價(HK$):
28M(@10,287)

港島東

出租
|
出售
No
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北角,馬寶道 28號

樓層:
面積(約):
10,963 平方呎(G)
租金(HK$):
350,816(@32)
No
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鰂魚涌,海灣街 1號

樓層:
面積(約):
1,397 平方呎(G)
租金(HK$):
36,322(@26)
No
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北角英皇道243-255號,

樓層:
面積(約):
3,770 平方呎(G)
租金(HK$):
116,870(@31)
No
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北角,電氣道 169號

樓層:
面積(約):
10,532 平方呎(G)
租金(HK$):
410,748(@39)
港島東
出租
|
出售
Yes
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北角,英皇道 510號

樓層:
面積(約):
10,694 平方呎(G)
售價(HK$):
171M(@16,000)
No
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北角,英皇道 373號

樓層:
面積(約):
1,430 平方呎(G)
售價(HK$):
13M(@9,100)
No
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北角,渣華道 191號

樓層:
面積(約):
1,869 平方呎(G)
售價(HK$):
26M(@14,000)
Yes
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北角,英皇道 510號

樓層:
面積(約):
3,752 平方呎(G)
售價(HK$):
60M(@16,000)
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為什麼選擇屋之島?

屋之島物業顧問有限公司成立於1989年,是一家專業的房地產代理機構,提供房地產解決方案,如在香港購買,出售租賃甲級寫字樓。
 
當在香港投資或出租甲級寫字樓時,最好是與房地產專家合作,讓您全面了解當前的市場信息。 在屋之島,我們的團隊具有多語言流利,受過良好教育,是專業人士。 在多年的跨國,上市和本地公司服務經驗中,我們擁有豐富的知識和在香港的甲級寫字樓物業,能夠協助您作出最佳決定。

 

投資寫字樓在香港

香港辦公樓市場主要集中於香港島及九龍半島,其中甲級辦公樓重點區域包括中環、金鐘、灣仔的沿維多利亞港地點為最香港最熱門商住區,租金及售價相比其他地點更高,同時租賃及買賣市場活動也比較活躍。沿維多利亞港地區由於政府公務樓宇和甲級大樓較多,而且景觀一流,所以有不少大型企業包括摩根史丹利及匯豐銀行都把亞太區辨公總部進注香港島中區。
 
過去十年間主要地區甲級寫字樓的租金以溫和的步伐下增長,租金指數平均升幅約為 65%,相比下售價指數升幅更加激烈,主要原因為政府的土地政未有為策需求量極大的辦公樓市場增加供應。
 
我們建議選擇傳統甲級寫字樓核心區,原因如下;
 
1) 保值潛力高:
傳統甲級寫字樓核心區(即中環、上環、金鐘、灣仔)的保值潛力高,即使遇上經濟下行,甲級辦公樓價格下跌百分比相對非傳統甲級
 
2) 公司身份象徵:
在傳統甲級寫字樓核心區購買寫字樓是公司的身份象徵。在這些地區設立總部或或分佈的公司都是知名的大公司、國企、民企。
 
3) 供應缺乏:
傳統甲級寫字樓核心區的土地十分有限。近年來也甚少新落成寫字樓供應,在供應量不足而需求量不斷上升的情況,價格只會持續上升。