精选写字楼出租/出售

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中环

出租
|
出售
Yes
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中环,皇后大道中 5号

楼层:
面积(约):
租金(HK$):
657,480(@120)
No
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中环,德辅道中 19号

楼层:
面积(约):
1,350 平方呎(G)
租金(HK$):
87,750(@65)
No
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中环,德辅道中 33号

楼层:
面积(约):
3,421 平方呎(G)
租金(HK$):
290,785(@85)
No
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中环,干诺道中 13-14号

楼层:
面积(约):
3,000 平方呎(G)
租金(HK$):
122,785(@65)
No
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中环,德辅道中 19号

楼层:
面积(约):
2,472 平方呎(G)
租金(HK$):
197,760(@80)
Yes
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中环,花园道 3号

楼层:
面积(约):
3,571 平方呎(L)
租金(HK$):
482,085(@135)
No
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中环,干诺道中 74-77号

楼层:
面积(约):
2,548 平方呎(G)
租金(HK$):
145,210(@57)
No
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中环,德辅道中 19号

楼层:
面积(约):
16,695 平方呎(G)
租金(HK$):
1,202,040(@72)
中环
出租
|
出售
Yes
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中环,德辅道中 141号

楼层:
面积(约):
1,713 平方呎(G)
售价(HK$):
34(@20,000)
No
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中环,威灵顿街 1号

楼层:
面积(约):
832 平方呎(G)
售价(HK$):
16M(@19,300)
No
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中环,德辅道中 19号

楼层:
面积(约):
16,693 平方呎(G)
售价(HK$):
634M(@38,000)
Yes
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中环,德辅道中 19号

楼层:
面积(约):
1,600 平方呎(G)
售价(HK$):
56M(@35,000)
No
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中环,皇后大道中 9号

楼层:
面积(约):
13,721 平方呎(G)
售价(HK$):
548M(@40,000)
No
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中环,皇后大道中 9号

楼层:
面积(约):
4,832 平方呎(G)
售价(HK$):
178M(@37,000)
No
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中环,夏悫道 12号

楼层:
面积(约):
3,110 平方呎(G)
售价(HK$):
139M(@45,000)
No
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中环,德辅道中 71号

楼层:
面积(约):
11,062 平方呎(G)
售价(HK$):
320M(@29,000)

上环

出租
|
出售
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
租金(HK$):
623,700(@75)
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
3,881 平方呎(G)
租金(HK$):
271,670(@70)
No
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上环,皇后大道中 287-301号

楼层:
面积(约):
1,169 平方呎(G)
租金(HK$):
38,577(@33)
No
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
1,914 平方呎(G)
租金(HK$):
133,980(@70)
Yes
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上环,德辅道中 308-320号

楼层:
面积(约):
3,580 平方呎(G)
租金(HK$):
194,752(@54.40)
No
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上环,皇后大道中 181-183号

楼层:
面积(约):
1,547 平方呎(G)
租金(HK$):
92,820(@60)
Yes
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上环,皇后大道中 181-183号

楼层:
面积(约):
2,052 平方呎(G)
租金(HK$):
123,120(@60)
No
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
2,728 平方呎(G)
租金(HK$):
150,040(@55)
上环
出租
|
出售
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
售价(HK$):
349M(@42,000)
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
3,881 平方呎(G)
售价(HK$):
163M(@42,000)
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
1,402 平方呎(G)
售价(HK$):
49M(@35,000)
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
1,400 平方呎(G)
售价(HK$):
69M(@28,501)
No
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
1,632 平方呎(G)
售价(HK$):
57M(@35,000)
Yes
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上环,干诺道中 200号

楼层:
面积(约):
1,620 平方呎(G)
售价(HK$):
48M(@30,000)
No
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上环,皇后大道中 181号

楼层:
面积(约):
15,451 平方呎(G)
售价(HK$):
465M(@30,095)
No
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上环,德辅道西 9号

楼层:
面积(约):
7,192 平方呎(G)
售价(HK$):
129M(@18,000)

金钟

出租
|
出售
Yes
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金钟,夏悫道 16号

楼层:
面积(约):
租金(HK$):
359,415(@105)
No
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金钟,金钟道 88号

楼层:
面积(约):
812 平方呎(L)
租金(HK$):
121,800(@150)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
2,659 平方呎(G)
租金(HK$):
148,904(@56)
No
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金钟,金钟道 95号

楼层:
面积(约):
20,489 平方呎(G)
租金(HK$):
1,639,120(@80)
Yes
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金钟,红绵路 8号

楼层:
面积(约):
2,344 平方呎(G)
租金(HK$):
117,200(@50)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
2,086 平方呎(G)
租金(HK$):
114,730(@55)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
3,800 平方呎(G)
租金(HK$):
182,400(@48)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
2,935 平方呎(G)
租金(HK$):
176,100(@60)
金钟
出租
|
出售
Yes
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
售价(HK$):
673M(@43,000)
No
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金钟,金钟道 95号

楼层:
面积(约):
20,489 平方呎(G)
售价(HK$):
819M(@40,000)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
1,991 平方呎(G)
售价(HK$):
77M(@39,000)
No
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金钟,金钟道 95号

楼层:
面积(约):
20,489 平方呎(G)
售价(HK$):
737M(@36,000)
Yes
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
2,482 平方呎(G)
售价(HK$):
74M(@30,000)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
2,086 平方呎(G)
售价(HK$):
62M(@30,000)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
8,414 平方呎(G)
售价(HK$):
378(@45,000)
No
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金钟,金钟道 89号

楼层:
面积(约):
2,935 平方呎(G)
售价(HK$):
117M(@40,000)

湾仔

出租
|
出售
Yes
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湾仔,湾仔道 133号

楼层:
面积(约):
租金(HK$):
108,032(@32)
Yes
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湾仔,港湾道 25号

楼层:
面积(约):
3,719 平方呎(G)
租金(HK$):
334,710(@90)
No
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湾仔,告士打道 151号

楼层:
面积(约):
2,472 平方呎(G)
租金(HK$):
81,858(@42)
No
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湾仔,告士打道 38号

楼层:
面积(约):
2,415 平方呎(G)
租金(HK$):
135,240(@56)
No
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湾仔,皇后大道东 248-256号

楼层:
面积(约):
4,278 呎(G)
租金(HK$):
192,510(@45)
No
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湾仔,告士打道 56号

楼层:
面积(约):
3,929 平方呎(G)
租金(HK$):
196,450(@50)
No
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湾仔,告士打道 38号

楼层:
面积(约):
14,193 平方呎(G)
租金(HK$):
752,229(@53)
No
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湾仔,骆克道 333号

楼层:
面积(约):
5,300 平方呎(G)
租金(HK$):
190,800(@36)
湾仔
出租
|
出售
Yes
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湾仔,港湾道 25号

楼层:
面积(约):
3,719 平方呎(G)
售价(HK$):
159M(@43,000)
Yes
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湾仔,港湾道 1号

楼层:
面积(约):
2,794 平方呎(G)
售价(HK$):
106m(@$38,000)
Yes
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湾仔,港湾道 1号

楼层:
面积(约):
16,541 平方呎(G)
售价(HK$):
744(@45,000)
Yes
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湾仔,告士打道 39号

楼层:
面积(约):
4,415 平方呎(G)
售价(HK$):
108M(@24,500)
No
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湾仔,骆克道 353号

楼层:
面积(约):
5,131 平方呎(G)
售价(HK$):
94M(@18,500)
Yes
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湾仔,皇后大道东 28号

楼层:
面积(约):
451 平方呎(G)
售价(HK$):
9M(@21,729)
No
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湾仔,告士打道 109-111号

楼层:
面积(约):
5,430 平方呎(G)
售价(HK$):
103M(@19,000)
No
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湾仔,皇后大道东 213号

楼层:
面积(约):
1,519 平方呎(G)
售价(HK$):
25M(@16,500)

铜锣湾

出租
|
出售
Yes
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铜锣湾,告士打道 255-257号

楼层:
面积(约):
12,297 平方呎(G)
租金(HK$):
713,226(@58)
No
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铜锣湾,礼顿道 9-11号

楼层:
面积(约):
1,964 平方呎(G)
租金(HK$):
70,704(@36)
No
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铜锣湾,希慎道 18号

楼层:
面积(约):
2,014 平方呎(L)
租金(HK$):
120,840(@60)
No
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铜锣湾,告士打道 311号

楼层:
面积(约):
1,551 平方呎(G)
租金(HK$):
82,203(@53)
No
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铜锣湾,告士打道 311号

楼层:
面积(约):
6,115 平方呎(G)
租金(HK$):
305,750(@50)
No
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铜锣湾,告士打道 262号

楼层:
面积(约):
1,728 平方呎(G)
租金(HK$):
77,760(@45)
No
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铜锣湾,罗素街 38号

楼层:
面积(约):
3,051 平方呎(G)
租金(HK$):
161,703(@53)
No
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铜锣湾,恩平道 28号

楼层:
面积(约):
7,471 平方呎(L)
租金(HK$):
493,086(@65)
铜锣湾
出租
|
出售
No
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铜锣湾,礼顿道 103号

楼层:
面积(约):
3,880 平方呎(G)
售价(HK$):
108(@28,000)
No
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铜锣湾,礼顿道 33-35号

楼层:
面积(约):
2,285 平方呎(G)
售价(HK$):
36M(@16,000)
No
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铜锣湾,告士打道 227-228号

楼层:
面积(约):
959 平方呎(G)
售价(HK$):
13M(@14,000)
No
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铜锣湾,糖街 3号

楼层:
面积(约):
2,722 平方呎(G)
售价(HK$):
28M(@10,287)

港岛东

出租
|
出售
Yes
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北角,电气道 183号

楼层:
面积(约):
租金(HK$):
748,142(@58)
No
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北角,马宝道 28号

楼层:
面积(约):
10,963 平方呎(G)
租金(HK$):
350,816(@32)
No
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北角英皇道243-255号,

楼层:
面积(约):
3,770 平方呎(G)
租金(HK$):
116,870(@31)
No
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北角,电气道 169号

楼层:
面积(约):
10,532 平方呎(G)
租金(HK$):
410,748(@39)
港岛东
出租
|
出售
Yes
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北角,英皇道 510号

楼层:
面积(约):
10,694 平方呎(G)
售价(HK$):
171M(@16,000)
No
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北角,英皇道 373号

楼层:
面积(约):
1,430 平方呎(G)
售价(HK$):
13M(@9,100)
No
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北角,渣华道 191号

楼层:
面积(约):
1,869 平方呎(G)
售价(HK$):
26M(@14,000)
Yes
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北角,英皇道 510号

楼层:
面积(约):
3,752 平方呎(G)
售价(HK$):
60M(@16,000)
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为什麽选择屋之岛?

屋之岛物业顾问有限公司成立於1989年,是一家专业的房地产代理机构,提供房地产解决方案,如在香港购买,出售租赁甲级写字楼。
 
当在香港投资或出租甲级写字楼时,最好是与房地产专家合作,让您全面了解当前的市场信息。 在屋之岛,我们的团队具有多语言流利,受过良好教育,是专业人士。 在多年的跨国,上市和本地公司服务经验中,我们拥有丰富的知识和在香港的甲级写字楼物业,能够协助您作出最佳决定。

 

投资写字楼在香港

香港办公楼市场主要集中於香港岛及九龙半岛,其中甲级办公楼重点区域包括中环丶金钟丶湾仔的沿维多利亚港地点为最香港最热门商住区,租金及售价相比其他地点更高,同时租赁及买卖市场活动也比较活跃。沿维多利亚港地区由於政府公务楼宇和甲级大楼较多,而且景观一流,所以有不少大型企业包括摩根史丹利及汇丰银行都把亚太区辨公总部进注香港岛中区。
 
过去十年间主要地区甲级写字楼的租金以温和的步伐下增长,租金指数平均升幅约为 65%,相比下售价指数升幅更加激烈,主要原因为政府的土地政未有为策需求量极大的办公楼市场增加供应。
 
我们建议选择传统甲级写字楼核心区,原因如下;
 
1) 保值潜力高:
传统甲级写字楼核心区(即中环丶上环丶金钟丶湾仔)的保值潜力高,即使遇上经济下行,甲级办公楼价格下跌百分比相对非传统甲级
 
2) 公司身份象徵:
在传统甲级写字楼核心区购买写字楼是公司的身份象徵。在这些地区设立总部或或分布的公司都是知名的大公司丶国企丶民企。
 
3) 供应缺乏:
传统甲级写字楼核心区的土地十分有限。近年来也甚少新落成写字楼供应,在供应量不足而需求量不断上升的情况,价格只会持续上升。